Офис Бухарестская
8 812 677 35 70
Офис Васильевский остров
8 812 679 00 44
Регионы
8 800 301 98 44
footer content here
Офис Бухарестская
+ 7 (812) 677 35 70
Офис Васильевский остров
+ 7 (812) 679 00 44
Выставка "Дони"
+ 7 (812) 929 00 44
Выставка "Репино парк"
+ 7 (812) 929 00 44
Авторская живопись для интерьеров
Выставка
СНТ "Дони"
4 линия
8 812 929 00 44
"Репино Парк"
4 линия
8 812 929 00 44
Офисы
Средний пр. ВО 87 к 3
ЖК "Next", пом. 469Н
8 812 929 00 44
Бухарестская 32
ТРК "Континент"
8 812 929 00 44
Mikea
1
|
3
|
5
|
7
|
X
Doni
|
Front
|
Back
|
Long
|
SF
V1
|
V2
|
Flat
|
Flat Cut
X
Mikea X
193m
219m
256m
от
99 645
руб/мес
Этот дом можно купить в ипотеку
Сбор и подачу документов мы берем на себя
Ипотечный менеджер
от
11 388 000
руб
Комплектация
Купить проект
Записаться на выставку
от 99 645 ₽/мес
от 11 388 000
Ипотечный менеджер Комплектация
Mikea X
219 м2
Варианты планировочных решений
X Проекты по акции Создать свою MIKEA
Арх. бюро Оптимум Хаус адаптирует проект под Вашу семью
Скачать пример проекта
Записаться на выставку
Комплектация
ЛСТК Газоблок/Кирпич

Необходимый и достаточный комплект проектной документации для строительства загородного дома.

  • Расположение на участке основного дома
  • Расположение других построек на участке
  • Расположение очистных сооружений (ЛОС)
  • Привязка к границам с соблюдением строительных норм и правил
  • Первичный ландшафтный дизайн (дорожки, парковка, зоны отдыха и т.д.)
  • План фундамента с привязкой закладных инженерных коммуникаций
  • Схема прокладки системы канализации
  • Опалубочный план
  • Схема раскладки арматуры
  • Схема утепления фундамента
  • Сечения фундаментной плиты
  • Общие данные по проекту дома;
  • Основные строительные показатели;
  • Поэтажные планы дома;
  • Фасады;
  • Основные разрезы по дому;
  • План кровли;
  • Экспликация полов;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Визуализация (3D перспективный вид);
  • Схема расположения отопительных приборов;
  • Схема расположения теплых полов;
  • Схема расположения выводов системы естественной вентиляции;
  • Схема расположения водорозеток;
  • Схема расположения водоотведения;
  • Схема расположения электроустановочных приборов.
  • Определение места расположения строений с разметкой на участке
  • Определение возможных мест установки локальных очистных сооружений
  • Консультации по строительству на объекте
  • Согласование плана строительно-монтажных работ
  • Согласование точек ввода инженернных коммуникаций
  • Содержание проекта. Общие данные.;
  • План расстановки панелей;
  • План расстановки панелей перекрытия (при наличии);
  • План раскладки стропил;
  • Фасады с раскладкой панелей;
  • Разрезы;
  • Спецификации панелей;
  • Спецификации стропил и стропильных ферм;
  • Спецификации колонн и балок;
  • Спецификации откосов;
  • Спецификации дополнительных элементов, общий вес конструкций.

** - выполняется при заказе строительства

Фундамент
Стены
Кровля
Окна, двери
  • Разметка осей согласно проектной документации
  • Привязка точки нулевой отметки и согласование с заказчиком
  • Земельные работы экскаватором
  • Доработка грунта вручную
  • Настил геотекстиля по основанию котлована
  • Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
  • Устройство щебёночной подготовки из гранитного щебня с трамбовкой
  • Утепление основания по всей площади экструдированным пенополистиролом
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство опалубки фундамента из доски и бруса хв. п.
  • Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Устройство монолитной плиты H = 200/250/300 мм согласно проекту
  • Бетон класс В20 (М250)
  • Уплотнение бетона глубинным вибратором
  • Монтаж системы канализационных труб с обратной засыпкой
  • Монтаж закладных для ввода инженерных сетей
  • Герметизация вводных гильз
  • Приемка скрытых работ
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
  • Правильность размещения закладных под коммуникации
  • Правильность закрепления и установки опалубки
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона)
  • Фотофиксация скрытых работ
  • Контроль соответствия геометрических параметров
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
  • Содержание проекта. Общие данные
  • План расстановки панелей
  • План расстановки панелей перекрытия (при наличии)
  • План раскладки стропил
  • Фасады с раскладкой панелей
  • Разрезы
  • Спецификации панелей
  • Спецификации стропил и стропильных ферм
  • Спецификации колонн и балок
  • Спецификации откосов
  • Спецификации дополнительных элементов, общий вес конструкций
  • Стальной оцинкованный термопрофиль v2.0
  • Комплект крепежа каркаса (болты, гайки, саморезы, анкера)
  • Гидроизоляция основания
  • Утепление скрытых полостей
  • Работа крана и ручной монтаж Комплекта каркаса
  • Обрешётка фасада профилем ОУ-45-0,7, шаг 300 мм
  • Ветро-влагозащита супердиффузионная мембрана
  • Перекрестное утепление фасада ROCKWOOL
  • Облицовка фасада плита ISOPLAAT 25 мм под штукатурку/ обрешётка под планкен
  • Закладная подсистема для летней веранды
  • Устройство подконструкции откосов на окна фанера 12 мм, пропитка
  • Стяжка под окна в пол с термоотсечкой
  • Утепление цоколя экструзированным пенополистиролом
  • Армирование цоколя арматурной сеткой
  • Штукатурка черновая с фиброволокном
  • Контроль крепления распределительных балок над проемами
  • Проверка утепления скрытых полостей
  • Контроль геометрии панелей (диагонали, углы)
  • Контроль разметки каркаса на фундаменте согласно проекту
  • Проверка гидроизоляции основания наружных и внутренних стен
  • Контроль вертикального отклонения стен. Не более 5 мм на всю высоту
  • Контроль вертикального отклонения колонн. Не более 5 мм на всю высоту
  • Контроль момента затяжки крепёжных изделий
  • Контроль крепления каркаса к фундаменту. Каждые 600 мм дюбель-гвоздь
  • Контроль установки ветрозащитной мембраны. С нахлёстом 150 мм
  • Контроль утепления стыковочных швов панелей. На всю высоту без щелей
  • Металлочерепица М35, Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL
  • Фальцевая кровля. Двойной стоячий фальц, 0,5 мм, PE, RAL
  • Гибкая кровля Технониколь/ Docke/ Katepal
  • Комплект стропильной системы из ЛСТК
  • Оцинкованный профиль 300 мм, толщина 2 мм
  • Силовые перемычки жёсткости
  • Обрешётка профиль ОУ- 45- 0,7
  • Трехслойная пленка с защитными слоями из двух внешних слоев полипропиленового нетканого текстиля (служат для прочности) и внутреннего слоя полипропилена (гидроизоляционные свойства с высокой паропроницаемостью)
  • Плотностью 135 г/м2
  • Пленка Ютавек 135 предназначена как для гидроизоляции кровли
  • Применяется в кровле со сплошным настилом или без него.
  • Данную пленку можно укладывать непосредственно на утеплитель.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
  • ППУ лента под контробрешетку
  • Стальные оцинкованные саморезы
  • Доставка
  • Сборка
  • Контроль сборки Стропильной системы
  • Контроль монтажа Стропильной системы согласно проекту. Проверка отклонения от вертикали
  • Проверка монтажа финишного покрытия согласно СНиП и инструкциям производителей
  • Профиль Rehau 60/70/80 мм
  • Высококачественный уплотнитель
  • Фурнитура Roto (Германия)
  • Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола
  • Стеклопакет 4-14-4-16Ar-4И
  • Толщина стеклопакета — 42 мм
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло
  • Камера с наполнением аргоном даёт наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.
  • Без ламинации (белый)/ с наружной ламинацией/ с внутренней ламинацией
  • Оконные отливы с шумоизоляцией вибропласт
  • Крепёж
  • Пена Tytan
  • Герметик Стиз В
  • Уплотнитель D
  • Металлическая техническая дверь с замком
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
  • Проверка размеров оконных проемов
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Необходимый и достаточный комплект проектной документации для строительства загородного дома.

  • Расположение на участке основного дома
  • Расположение других построек на участке
  • Расположение очистных сооружений (ЛОС)
  • Привязка к границам с соблюдением строительных норм и правил
  • Первичный ландшафтный дизайн (дорожки, парковка, зоны отдыха и т.д.)
  • План фундамента с привязкой закладных инженерных коммуникаций
  • Схема прокладки системы канализации
  • Опалубочный план
  • Схема раскладки арматуры
  • Схема утепления фундамента
  • Сечения фундаментной плиты
  • Общие данные по проекту дома;
  • Основные строительные показатели;
  • Поэтажные планы дома;
  • Фасады;
  • Основные разрезы по дому;
  • План кровли;
  • Экспликация полов;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Визуализация (3D перспективный вид);
  • Схема расположения отопительных приборов;
  • Схема расположения теплых полов;
  • Схема расположения выводов системы естественной вентиляции;
  • Схема расположения водорозеток;
  • Схема расположения водоотведения;
  • Схема расположения электроустановочных приборов.
  • Определение места расположения строений с разметкой на участке
  • Определение возможных мест установки локальных очистных сооружений
  • Консультации по строительству на объекте
  • Согласование плана строительно-монтажных работ
  • Согласование точек ввода инженернных коммуникаций
  • Общие данные по чертежам;
  • План фундамента;
  • Армирование фундамента, сечения;
  • Кладочный план этажа;
  • План перемычек, сечения;
  • План обвязочного пояса, сечения;
  • План и армирование перекрытия (при необходимости);
  • План стропильной системы;
  • Основные узлы по каркасу кровли.

* - выполняется при заказе строительства

Фундамент
Стены
Кровля
Окна, двери
  • Разметка осей согласно проектной документации
  • Привязка точки нулевой отметки и согласование с заказчиком
  • Земельные работы экскаватором
  • Доработка грунта вручную
  • Настил геотекстиля по основанию котлована
  • Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
  • Устройство щебёночной подготовки из гранитного щебня с трамбовкой
  • Утепление основания по всей площади экструдированным пенополистиролом
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство опалубки фундамента из доски и бруса хв. п.
  • Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Устройство монолитной плиты H = 250/300 мм согласно проекту
  • Бетон класс В20 (М250)
  • Уплотнение бетона глубинным вибратором
  • Монтаж системы канализационных труб с обратной засыпкой
  • Монтаж закладных для ввода инженерных сетей
  • Герметизация вводных гильз
  • Приемка скрытых работ
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
  • Правильность размещения закладных под коммуникации
  • Правильность закрепления и установки опалубки
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона)
  • Фотофиксация скрытых работ
  • Контроль соответствия геометрических параметров
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
  • Общие данные по чертежам;
  • План фундамента;
  • Армирование фундамента, сечения;
  • Кладочный план этажа;
  • План перемычек, сечения;
  • План обвязочного пояса, сечения;
  • План и армирование перекрытия (при необходимости);
  • План раскладки стропильной системы
  • Спецификации стропил и стропильных ферм
  • Основные узлы по каркасу кровли
  • Газобетон ЛСР, плотность D400, 400х625х250 мм/ Кирпич поризованный М150/175, 2,1NF
  • Клей для газобетона ЛСР/Раствор кладочный Knauf Cottadge/ LSR- Перлитовый М75
  • Армирование каждого 4го ряда. Арматура D8 мм/Армирование каждого ряда. Сетка кладочная пластиковая 5х5 мм
  • Металлические перемычки. Балки, швеллеры, уголки
  • Гидроизоляция. Битумный рулон под стены
  • Перегородки. Газобетон ЛСР, плотность D400, 100/150х250х625 мм/ кирпич поризованный М150/175, 2,1NF
  • Клей для газобетона ЛСР/Раствор кладочный Knauf Cottadge/ LSR- Перлитовый М75
  • Армирование каждого 4го ряда. Арматура D8 мм/Армирование каждого ряда. Сетка кладочная пластиковая 5х5 мм
  • Металлические перемычки. Балки, швеллеры, уголки.
  • Гидроизоляция. Битумный рулон под стены
  • Монтаж опалубки из доски и бруса хв. п.
  • Вязка арматурного каркаса. Стальная арматура D12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Бетон В20 (М250)
  • Утепление цоколя экструзированным пенополистиролом
  • Армирование цоколя арматурной сеткой
  • Штукатурка черновая с фиброволокном
  • Проверка на соответствие проекту
  • Сверка положения блоков относительно фундамента с проектным
  • Проверка сверления отверстий под закладные
  • Контроль вертикальности стен из керамического кирпича
  • Проверка размеров проемов и простенков
  • Контроль соблюдения диагоналей
  • Контроль толщины швов кладки
  • Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов
  • Контроль опирания перемычек над проемами
  • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда
  • Металлочерепица М35, Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL
  • Фальцевая кровля. Двойной стоячий фальц, 0,5 мм, PE, RAL
  • Гибкая кровля Технониколь/ Docke/ Katepal
  • Комплект стропильной системы из ЛСТК
  • Оцинкованный профиль 300 мм, толщина 2 мм
  • Силовые перемычки жёсткости
  • Обрешётка профиль ОУ- 45- 0,7
  • Трехслойная пленка с защитными слоями из двух внешних слоев полипропиленового нетканого текстиля (служат для прочности) и внутреннего слоя полипропилена (гидроизоляционные свойства с высокой паропроницаемостью)
  • Плотностью 135 г/м2
  • Пленка Ютавек 135 предназначена как для гидроизоляции кровли
  • Применяется в кровле со сплошным настилом или без него.
  • Данную пленку можно укладывать непосредственно на утеплитель.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
  • ППУ лента под контробрешетку
  • Стальные оцинкованные саморезы
  • Доставка
  • Сборка
  • Контроль сборки Стропильной системы
  • Контроль монтажа Стропильной системы согласно проекту. Проверка отклонения от вертикали
  • Проверка монтажа финишного покрытия согласно СНиП и инструкциям производителей
  • Профиль Rehau 60/70/80 мм
  • Высококачественный уплотнитель
  • Фурнитура Roto (Германия)
  • Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола
  • Стеклопакет 4-14-4-16Ar-4И
  • Толщина стеклопакета — 42 мм
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло
  • Камера с наполнением аргоном даёт наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.
  • Без ламинации (белый)/ с наружной ламинацией/ с внутренней ламинацией
  • Оконные отливы с шумоизоляцией вибропласт
  • Крепёж
  • Пена Tytan
  • Герметик Стиз В
  • Уплотнитель D
  • Металлическая техническая дверь с замком
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
  • Проверка размеров оконных проемов
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Сопутствующие работы

● Доставки материалов

● Транспортные расходы

● Бытовое помещение. Доставка, вывоз

● Биотуалет кабина. Доставка, вывоз и обслуживание

● Подключение бытовки к внешним сетям

● Леса строительные сборные. Доставка

● Вывоз мусора. Пухто

Дополнительно можно заказать

● Чистовая отделка дома

● Инженерные системы

● Мансардные окна

● ЛОС Топас (септик)

Стоимость сопутствующих работ рассчитывается в зависимости от километража.

Комплект каркаса
этого дома
Стоимость данного
комплекта - 2 299 500 ₽
Видео про каркас ЛСТК
Подробнее
Стропильная система
ЛСТК для домов из
газоблока или
кирпича
Комплект стропильной системы
этого дома - 978 000 ₽
Ипотека 6 %
Ипотечный отдел
8 911 142 00 44
Запрос обратного звонка
График строительства
Капитальная конструкция дома
Сдача объекта заказчику
Интерьеры в стиле Mikea
Заказать дизайнпроект
CUSTOM
Расширенный функционал
Вашего дома
Адаптируется под ваши потребности:
Русская баня, хаммам
Зал для фитнеса
Гостевой дом
Это не просто красивый архитектурный объект, но и функциональное дополнение к основному дому. CUSTOM может стать местом для реализации различных сценариев жизни семьи.
Подробнее
Готовые решения
Любой дом MIKEA
MIKEA Custom
Элементы наружного освещения, созданные дизайнерами Optimum House
подчеркнут стиль архитектуры и создадут правильную атмосферу
во время отдыха
Записаться на выставку
Заполните форму, наш консультант
свяжется с вами и согласует встречу
Видео Mikea
Искусство
в интерьере
Искусство в интерьере передает эмоции, задает атмосферу
и делает пространство по-настоящему индивидуальным.
Создано в компании
▸ Смотреть работы
MIKEA
от компании Optimum House
КОНКРЕТНО,
ОКОНЧАТЕЛЬНО,
СРАЗУ И НАВСЕГДА
Убедитесь сами
наши дома стоят Вашего внимания
Записаться на выставку
Заполните форму, наш консультант свяжется
с вами и согласует встречу