Офис Бухарестская
8 812 677 35 70
Офис Васильевский остров
8 812 679 00 44
Регионы
8 800 301 98 44
footer content here
Офис Бухарестская
+ 7 (812) 677 35 70
Офис Васильевский остров
+ 7 (812) 679 00 44
Выставка "Дони"
+ 7 (812) 929 00 44
Выставка "Репино парк"
+ 7 (812) 929 00 44
Авторская живопись для интерьеров
Выставка
СНТ "Дони"
4 линия
8 812 929 00 44
"Репино Парк"
4 линия
8 812 929 00 44
Офисы
Средний пр. ВО 87 к 3
ЖК "Next", пом. 469Н
8 812 929 00 44
Бухарестская 32
ТРК "Континент"
8 812 929 00 44
Mikea
1
|
3
|
5
|
7
|
X
Doni
|
Front
|
Back
|
Long
|
SF
V1
|
V2
|
Flat
|
Flat Cut
X
Mikea 3 Front
79m
98m
116m
от
44 590
руб/мес
Этот дом можно купить в ипотеку
Сбор и подачу документов мы берем на себя
Ипотечный менеджер
от
5 096 000
руб
Комплектация
Купить проект
Записаться на выставку
от 44 590 ₽/мес
от 5 096 000
Ипотечный менеджер Комплектация
Mikea 3 Front
98 м2
Варианты планировочных решений
Front Back Проекты по акции Создать свою MIKEA
Арх. бюро Оптимум Хаус адаптирует проект под Вашу семью
Скачать пример проекта
Записаться на выставку
Комплектация
ЛСТК Газоблок/Кирпич

Необходимый и достаточный комплект проектной документации для строительства загородного дома.

  • Расположение на участке основного дома
  • Расположение других построек на участке
  • Расположение очистных сооружений (ЛОС)
  • Привязка к границам с соблюдением строительных норм и правил
  • Первичный ландшафтный дизайн (дорожки, парковка, зоны отдыха и т.д.)
  • План фундамента с привязкой закладных инженерных коммуникаций
  • Схема прокладки системы канализации
  • Опалубочный план
  • Схема раскладки арматуры
  • Схема утепления фундамента
  • Сечения фундаментной плиты
  • Общие данные по проекту дома;
  • Основные строительные показатели;
  • Поэтажные планы дома;
  • Фасады;
  • Основные разрезы по дому;
  • План кровли;
  • Экспликация полов;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Визуализация (3D перспективный вид);
  • Схема расположения отопительных приборов;
  • Схема расположения теплых полов;
  • Схема расположения выводов системы естественной вентиляции;
  • Схема расположения водорозеток;
  • Схема расположения водоотведения;
  • Схема расположения электроустановочных приборов.
  • Определение места расположения строений с разметкой на участке
  • Определение возможных мест установки локальных очистных сооружений
  • Консультации по строительству на объекте
  • Согласование плана строительно-монтажных работ
  • Согласование точек ввода инженернных коммуникаций
  • Содержание проекта. Общие данные.;
  • План расстановки панелей;
  • План расстановки панелей перекрытия (при наличии);
  • План раскладки стропил;
  • Фасады с раскладкой панелей;
  • Разрезы;
  • Спецификации панелей;
  • Спецификации стропил и стропильных ферм;
  • Спецификации колонн и балок;
  • Спецификации откосов;
  • Спецификации дополнительных элементов, общий вес конструкций.

** - выполняется при заказе строительства

Фундамент
Стены
Кровля
Окна, двери
  • Разметка осей согласно проектной документации
  • Привязка точки нулевой отметки и согласование с заказчиком
  • Земельные работы экскаватором
  • Доработка грунта вручную
  • Настил геотекстиля по основанию котлована
  • Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
  • Устройство щебёночной подготовки из гранитного щебня с трамбовкой
  • Утепление основания по всей площади экструдированным пенополистиролом
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство опалубки фундамента из доски и бруса хв. п.
  • Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Устройство монолитной плиты H = 200/250/300 мм согласно проекту
  • Бетон класс В20 (М250)
  • Уплотнение бетона глубинным вибратором
  • Монтаж системы канализационных труб с обратной засыпкой
  • Монтаж закладных для ввода инженерных сетей
  • Герметизация вводных гильз
  • Приемка скрытых работ
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
  • Правильность размещения закладных под коммуникации
  • Правильность закрепления и установки опалубки
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона)
  • Фотофиксация скрытых работ
  • Контроль соответствия геометрических параметров
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
  • Содержание проекта. Общие данные
  • План расстановки панелей
  • План расстановки панелей перекрытия (при наличии)
  • План раскладки стропил
  • Фасады с раскладкой панелей
  • Разрезы
  • Спецификации панелей
  • Спецификации стропил и стропильных ферм
  • Спецификации колонн и балок
  • Спецификации откосов
  • Спецификации дополнительных элементов, общий вес конструкций
  • Стальной оцинкованный термопрофиль v2.0
  • Комплект крепежа каркаса (болты, гайки, саморезы, анкера)
  • Гидроизоляция основания
  • Утепление скрытых полостей
  • Работа крана и ручной монтаж Комплекта каркаса
  • Обрешётка фасада профилем ОУ-45-0,7, шаг 300 мм
  • Ветро-влагозащита супердиффузионная мембрана
  • Перекрестное утепление фасада ROCKWOOL
  • Облицовка фасада плита ISOPLAAT 25 мм под штукатурку/ обрешётка под планкен
  • Закладная подсистема для летней веранды
  • Устройство подконструкции откосов на окна фанера 12 мм, пропитка
  • Стяжка под окна в пол с термоотсечкой
  • Утепление цоколя экструзированным пенополистиролом
  • Армирование цоколя арматурной сеткой
  • Штукатурка черновая с фиброволокном
  • Контроль крепления распределительных балок над проемами
  • Проверка утепления скрытых полостей
  • Контроль геометрии панелей (диагонали, углы)
  • Контроль разметки каркаса на фундаменте согласно проекту
  • Проверка гидроизоляции основания наружных и внутренних стен
  • Контроль вертикального отклонения стен. Не более 5 мм на всю высоту
  • Контроль вертикального отклонения колонн. Не более 5 мм на всю высоту
  • Контроль момента затяжки крепёжных изделий
  • Контроль крепления каркаса к фундаменту. Каждые 600 мм дюбель-гвоздь
  • Контроль установки ветрозащитной мембраны. С нахлёстом 150 мм
  • Контроль утепления стыковочных швов панелей. На всю высоту без щелей
  • Металлочерепица М35, Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL
  • Фальцевая кровля. Двойной стоячий фальц, 0,5 мм, PE, RAL
  • Гибкая кровля Технониколь/ Docke/ Katepal
  • Комплект стропильной системы из ЛСТК
  • Оцинкованный профиль 300 мм, толщина 2 мм
  • Силовые перемычки жёсткости
  • Обрешётка профиль ОУ- 45- 0,7
  • Трехслойная пленка с защитными слоями из двух внешних слоев полипропиленового нетканого текстиля (служат для прочности) и внутреннего слоя полипропилена (гидроизоляционные свойства с высокой паропроницаемостью)
  • Плотностью 135 г/м2
  • Пленка Ютавек 135 предназначена как для гидроизоляции кровли
  • Применяется в кровле со сплошным настилом или без него.
  • Данную пленку можно укладывать непосредственно на утеплитель.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
  • ППУ лента под контробрешетку
  • Стальные оцинкованные саморезы
  • Доставка
  • Сборка
  • Контроль сборки Стропильной системы
  • Контроль монтажа Стропильной системы согласно проекту. Проверка отклонения от вертикали
  • Проверка монтажа финишного покрытия согласно СНиП и инструкциям производителей
  • Профиль Rehau 60/70/80 мм
  • Высококачественный уплотнитель
  • Фурнитура Roto (Германия)
  • Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола
  • Стеклопакет 4-14-4-16Ar-4И
  • Толщина стеклопакета — 42 мм
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло
  • Камера с наполнением аргоном даёт наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.
  • Без ламинации (белый)/ с наружной ламинацией/ с внутренней ламинацией
  • Оконные отливы с шумоизоляцией вибропласт
  • Крепёж
  • Пена Tytan
  • Герметик Стиз В
  • Уплотнитель D
  • Металлическая техническая дверь с замком
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
  • Проверка размеров оконных проемов
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Необходимый и достаточный комплект проектной документации для строительства загородного дома.

  • Расположение на участке основного дома
  • Расположение других построек на участке
  • Расположение очистных сооружений (ЛОС)
  • Привязка к границам с соблюдением строительных норм и правил
  • Первичный ландшафтный дизайн (дорожки, парковка, зоны отдыха и т.д.)
  • План фундамента с привязкой закладных инженерных коммуникаций
  • Схема прокладки системы канализации
  • Опалубочный план
  • Схема раскладки арматуры
  • Схема утепления фундамента
  • Сечения фундаментной плиты
  • Общие данные по проекту дома;
  • Основные строительные показатели;
  • Поэтажные планы дома;
  • Фасады;
  • Основные разрезы по дому;
  • План кровли;
  • Экспликация полов;
  • Спецификации заполнения оконных и дверных проемов;
  • Визуализация (3D перспективный вид);
  • Схема расположения отопительных приборов;
  • Схема расположения теплых полов;
  • Схема расположения выводов системы естественной вентиляции;
  • Схема расположения водорозеток;
  • Схема расположения водоотведения;
  • Схема расположения электроустановочных приборов.
  • Определение места расположения строений с разметкой на участке
  • Определение возможных мест установки локальных очистных сооружений
  • Консультации по строительству на объекте
  • Согласование плана строительно-монтажных работ
  • Согласование точек ввода инженернных коммуникаций
  • Общие данные по чертежам;
  • План фундамента;
  • Армирование фундамента, сечения;
  • Кладочный план этажа;
  • План перемычек, сечения;
  • План обвязочного пояса, сечения;
  • План и армирование перекрытия (при необходимости);
  • План стропильной системы;
  • Основные узлы по каркасу кровли.

* - выполняется при заказе строительства

Фундамент
Стены
Кровля
Окна, двери
  • Разметка осей согласно проектной документации
  • Привязка точки нулевой отметки и согласование с заказчиком
  • Земельные работы экскаватором
  • Доработка грунта вручную
  • Настил геотекстиля по основанию котлована
  • Устройство песчаного основания с послойной трамбовкой
  • Устройство щебёночной подготовки из гранитного щебня с трамбовкой
  • Утепление основания по всей площади экструдированным пенополистиролом
  • Устройство гидроизоляции
  • Устройство опалубки фундамента из доски и бруса хв. п.
  • Монтаж арматурного каркаса из стальной арматуры D 12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Устройство монолитной плиты H = 250/300 мм согласно проекту
  • Бетон класс В20 (М250)
  • Уплотнение бетона глубинным вибратором
  • Монтаж системы канализационных труб с обратной засыпкой
  • Монтаж закладных для ввода инженерных сетей
  • Герметизация вводных гильз
  • Приемка скрытых работ
  • Приемка инженером технического надзора по чек-листу в соответствии с проектной документацией
  • Контроль толщины и качества уплотнения песчаной подготовки под фундамент
  • Правильность размещения закладных под коммуникации
  • Правильность закрепления и установки опалубки
  • Контроль соответствия положения установленных арматурных изделий проектным решениям (диаметр арматуры, шаг элементов каркаса, качество выполнения вязки узлов, величина защитного слоя бетона)
  • Фотофиксация скрытых работ
  • Контроль соответствия геометрических параметров
  • Проверка качества поверхности конструкции (размеры раковин, впадин, местных наплывов на бетонных поверхностях не должны превышать допустимые значения)
  • Общие данные по чертежам;
  • План фундамента;
  • Армирование фундамента, сечения;
  • Кладочный план этажа;
  • План перемычек, сечения;
  • План обвязочного пояса, сечения;
  • План и армирование перекрытия (при необходимости);
  • План раскладки стропильной системы
  • Спецификации стропил и стропильных ферм
  • Основные узлы по каркасу кровли
  • Газобетон ЛСР, плотность D400, 400х625х250 мм/ Кирпич поризованный М150/175, 2,1NF
  • Клей для газобетона ЛСР/Раствор кладочный Knauf Cottadge/ LSR- Перлитовый М75
  • Армирование каждого 4го ряда. Арматура D8 мм/Армирование каждого ряда. Сетка кладочная пластиковая 5х5 мм
  • Металлические перемычки. Балки, швеллеры, уголки
  • Гидроизоляция. Битумный рулон под стены
  • Перегородки. Газобетон ЛСР, плотность D400, 100/150х250х625 мм/ кирпич поризованный М150/175, 2,1NF
  • Клей для газобетона ЛСР/Раствор кладочный Knauf Cottadge/ LSR- Перлитовый М75
  • Армирование каждого 4го ряда. Арматура D8 мм/Армирование каждого ряда. Сетка кладочная пластиковая 5х5 мм
  • Металлические перемычки. Балки, швеллеры, уголки.
  • Гидроизоляция. Битумный рулон под стены
  • Монтаж опалубки из доски и бруса хв. п.
  • Вязка арматурного каркаса. Стальная арматура D12 мм
  • Подача бетона бетононасосом
  • Бетон В20 (М250)
  • Утепление цоколя экструзированным пенополистиролом
  • Армирование цоколя арматурной сеткой
  • Штукатурка черновая с фиброволокном
  • Проверка на соответствие проекту
  • Сверка положения блоков относительно фундамента с проектным
  • Проверка сверления отверстий под закладные
  • Контроль вертикальности стен из керамического кирпича
  • Проверка размеров проемов и простенков
  • Контроль соблюдения диагоналей
  • Контроль толщины швов кладки
  • Проверка наличия перевязки между блоками соседних рядов
  • Контроль опирания перемычек над проемами
  • Контроль соблюдения техники безопасности и охраны труда
  • Металлочерепица М35, Classic/ Ламонтерра Х – 0,45 мм., PE, RAL
  • Фальцевая кровля. Двойной стоячий фальц, 0,5 мм, PE, RAL
  • Гибкая кровля Технониколь/ Docke/ Katepal
  • Комплект стропильной системы из ЛСТК
  • Оцинкованный профиль 300 мм, толщина 2 мм
  • Силовые перемычки жёсткости
  • Обрешётка профиль ОУ- 45- 0,7
  • Трехслойная пленка с защитными слоями из двух внешних слоев полипропиленового нетканого текстиля (служат для прочности) и внутреннего слоя полипропилена (гидроизоляционные свойства с высокой паропроницаемостью)
  • Плотностью 135 г/м2
  • Пленка Ютавек 135 предназначена как для гидроизоляции кровли
  • Применяется в кровле со сплошным настилом или без него.
  • Данную пленку можно укладывать непосредственно на утеплитель.
  • Усиленные уголки из оцинкованной стали 2 мм
  • ППУ лента под контробрешетку
  • Стальные оцинкованные саморезы
  • Доставка
  • Сборка
  • Контроль сборки Стропильной системы
  • Контроль монтажа Стропильной системы согласно проекту. Проверка отклонения от вертикали
  • Проверка монтажа финишного покрытия согласно СНиП и инструкциям производителей
  • Профиль Rehau 60/70/80 мм
  • Высококачественный уплотнитель
  • Фурнитура Roto (Германия)
  • Теплый подставочный профиль из высокоплотного полистирола
  • Стеклопакет 4-14-4-16Ar-4И
  • Толщина стеклопакета — 42 мм
  • Мультифункциональное напыление на внешнем стекле летом защищает от солнца, зимой сохраняет тепло
  • Камера с наполнением аргоном даёт наименьший показатель теплопроводности (Ar).
  • Приведенное сопротивление теплопередаче окна (вместе с профилем) R=0,92 кв.м* C/Вт.
  • Без ламинации (белый)/ с наружной ламинацией/ с внутренней ламинацией
  • Оконные отливы с шумоизоляцией вибропласт
  • Крепёж
  • Пена Tytan
  • Герметик Стиз В
  • Уплотнитель D
  • Металлическая техническая дверь с замком
  • Входной контроль качества применяемых материалов и блоков
  • Проверка размеров оконных проемов
  • Подготовка оконных проемов (очистка от пыли, стружки, грязи, снега, наледи, влаги)
  • Установка и регулировка оконных блоков выполняется согласно техническим требованиям ГОСТ и проектно-конструкторской документации
  • Монтаж выполняется с учетом температурно-влажностных параметров условий производства работ
  • Контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков
  • Контроль отклонений от размеров монтажных зазоров
  • Контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.

Сопутствующие работы

● Доставки материалов

● Транспортные расходы

● Бытовое помещение. Доставка, вывоз

● Биотуалет кабина. Доставка, вывоз и обслуживание

● Подключение бытовки к внешним сетям

● Леса строительные сборные. Доставка

● Вывоз мусора. Пухто

Дополнительно можно заказать

● Чистовая отделка дома

● Инженерные системы

● Мансардные окна

● ЛОС Топас (септик)

Стоимость сопутствующих работ рассчитывается в зависимости от километража.

Комплект каркаса
этого дома
Стоимость данного
комплекта - 1 029 000 ₽
Видео про каркас ЛСТК
Подробнее
Стропильная система
ЛСТК для домов из
газоблока или
кирпича
Комплект стропильной системы
этого дома - 416 250 ₽
Ипотека 6 %
Ипотечный отдел
8 911 142 00 44
Запрос обратного звонка
График строительства
Капитальная конструкция дома
Сдача объекта заказчику
Интерьеры в стиле Mikea
Заказать дизайнпроект
CUSTOM
Расширенный функционал
Вашего дома
Адаптируется под ваши потребности:
Русская баня, хаммам
Зал для фитнеса
Гостевой дом
Это не просто красивый архитектурный объект, но и функциональное дополнение к основному дому. CUSTOM может стать местом для реализации различных сценариев жизни семьи.
Подробнее
Готовые решения
Любой дом MIKEA
MIKEA Custom
Элементы наружного освещения, созданные дизайнерами Optimum House
подчеркнут стиль архитектуры и создадут правильную атмосферу
во время отдыха
Записаться на выставку
Заполните форму, наш консультант
свяжется с вами и согласует встречу
Видео Mikea
Искусство
в интерьере
Искусство в интерьере передает эмоции, задает атмосферу
и делает пространство по-настоящему индивидуальным.
Создано в компании
▸ Смотреть работы
MIKEA
от компании Optimum House
КОНКРЕТНО,
ОКОНЧАТЕЛЬНО,
СРАЗУ И НАВСЕГДА
Убедитесь сами
наши дома стоят Вашего внимания
Записаться на выставку
Заполните форму, наш консультант свяжется
с вами и согласует встречу