Личный кабинет
Санкт-Петербург +7 812 929-00-44
Москва +7 495 410-90-44
Главная Статьи «Под ключ» = Ответственность от А до Я

Видео

Статьи

«Под ключ» = Ответственность от А до Я

Строительство дома «под ключ» - как правило, это означает, что строительная компания проведет все необходимые работы, начиная от проектирования дома и закладки фундамента до внутренней отделки помещений с выполнением декора и ландшафтного дизайна с благоустройством земельного участка. Ориентировочная цена строительства коттеджа «под ключ» составляет от 35 000 до 150 000 рублей за квадратный метр.

Почему такой разброс цен?
Некоторые строительные фирмы понимают под этим понятием только возведение стен, крыши, вставку окон и дверей. А вот фундаментные работы, монтаж инженерных систем, наружная чистовая отделка фасадов, по их мнению, туда уже не входят. Другие строители производят все работы. Критерием понятия «все» является факт, когда для строительства дома не требуется привлекать другие компании. Естественно на стоимость квадратного метра влияет стоимость материалов, но о них мы расскажем в другой статье.
Как правильно подойти к вопросу?
Как правило, среднестатистический дом правильнее заказывать «под ключ». Заказчик получает хорошие бонусы при заказе большого объема работ, а строительной компании выгодно выполнить все работы по реализации проекта в одном месте.
 
Главные плюсы таких взаимоотношений:
  • Ответственность одной организации за проект в целом.
  • Отсутствует необходимость организовывать процесс строительства самостоятельно.
  • Удельная стоимость каждой работы ниже.
Советы:
  • Выбирая компанию подрядчика, выясните комплектацию дома «под ключ» и поинтересуйтесь технологией строительства, предлагаемой данной фирмой. Было бы неплохо увидеть построенные данной компанией дома. Отдавайте предпочтение тем организациям, у которых много реализованных проектов и которые предлагают только одну технологию – в ней они, как правило, профи!
  • Отдавайте предпочтение компаниям с собственным проектно - архитектурным отделом. У серьёзных строительных компаний должен быть такой отдел. Конечно, можно купить «типовой» проект и с ним обратиться в строительную компанию. Но лучше, чтобы проект был выполнен штатным специалистом компании, которая будет строить дом. Тогда Вы сможете внести в него все свои пожелания: по высоте потолков, размеру окон, планировкам и т.д., согласовать и утвердить в проекте именно те материалы, которые подходят именно Вам.

Еще один нюанс, за время нашей работы, нам попадались типовые проекты с ошибками. Исправление этих ошибок в процессе строительства, превращалось в потерю времени для нас и для заказчика.