Проект Z285 | 8 160 000 р. | 170 кв.м., 1 этажей, 4 жилых комнат, 2 ванных и сан. узлов, 1 балконов и террас | Загородное строительство в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Комплектация ДОМА Z285 ИЗ ГАЗОБЕТОНА

	Капитальная конструкция дома 8 751 600 р.	Стоимость рассчитывается на момент подписания договора. Люкс 17 503 200 р.

Фундамент – монолитная плита

Котлован
Геотекстиль
Песок средней крупности, послойно утрамбованный
Щебень гранитный, фракция 20-40
Гидроизоляция Техноэласт
Утеплитель экструдированный пенополистирол, 30 мм.
Арматура согласно проектной документации
Бетон согласно проектной документации
Закладные для ввода кабеля, подключения воды и канализации
Фундамент конструктивных террас
Дренаж фундамента с выводом в дренажный колодец

Капитальная конструкция дома

Наружные стены
Газобетон. AEROC EcoTerm, плотность D400. Размер 375х250х625 мм
Клей AEROC
Армопояс. U-блоки, арматура 8 мм, цементный раствор
Гидроизоляция. Битумный рулон под несущие стены
Перекрытие*
Черновой пол. ЦСП 12 мм
Лаги деревянные. Доска 150х50 мм, шаг 600 мм
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Лестница*
Лестница деревянная техническая
Балконы
Черновой пол. ЦСП 12 мм по деревянным балкам
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Ограждение. Дерево х/п, сорт АВ, пропитка в 2 слоя
Ограждение. Нержавеющая сталь Global Steel
Гидроизоляция. Изопласт+ кровельная мастика

Кровля скатная

Стропильная система
Стропильная система с вакуумным септированием
Металлочерепица. Super Monterey M35
Комплектующие для кровли. Super Monterey M35
Мембрана ветрозащитная Изоспан
Мембрана ветрозащитная Tyvek Soft
Плоская кровля (не эксплуатируемая)
Кровельная мембрана. Rubber Cover
Парапет. Металлический, цвет RAL
Комплектующие: клей праймер, воронки, аэраторы, фасонные элементы
Балки перекрытия
Стяжка ЦСП 12 мм
Обрешётка ОУВ-45-0,7

Окна, входная дверь

Окна металлопл. Rehau Blitz, фурнитура Roto NT2
Окна металлопл. Veka Softline, двухкамерные, фурнитура Roto NT2
Отливы. Металлические, окраска RAL
Москитные сетки.
Дверь входная техническая

Утепление

Потолок 2 этажа
Утеплитель минвата Rockwool 250-300 мм по проекту
Утеплитель минвата Rockwool Лайт Баттс Скандик 250-300 мм по проекту
Мембрана. Пароизоляция D
Чердачная лестница Fakro
Внутренние стены и перегородки
Внутренние несущие стены из газобетона по проекту
Перегородки из газобетона по проекту

Чистовая отделка фасадов

Доп. утепление 50 мм Rockwool Фасад Баттс 50 мм Клей+дюбеля
Отделка откосов. Декоративная штукатурка Baumit/ планкен
Черновой слой. Базовая штукатурка Baumit
Отделка фасадов. Декоративная штукатурка Baumit
Планкен. Х/п, прямой 20х120 мм
Обработка планкена. Антисептик Tikkurila Valtti Color
Оклады / откосы оконные
Подшив снизу
Подшив. Софиты Docke
Подшив. Планкен прямой 20х95 мм
Грунтовка. Антисептик Тиккурила Valtti Color
Краска фасадная Тиккурила Pika-Teho матовая
Фронтонные свесы
Подшив. Софиты Docke
Подшив. Планкен 20х95 мм, 20х145 мм
Грунтовка. Антисептик Тиккурила Valtti Color
Краска фасадная Тиккурила Pika-Teho матовая

Водосточная система

Водосточная система. Пластиковая Docke
Водосточная система. Пластиковая Plastmo

Инженерные коммуникации

Электрика/ слаботочные сети
Кабель розеточной сети NYM 3х2,5
Кабель сети освещения NYM 3х1,5
Слаботочные сети Camel/ Legrand
Распределительный щит
Коммутационное оборудование IEK
Коммутационное оборудование ABB
Отопление
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером Uponor
Коллектор отопления
Водопровод
Трубы водоснабжения с кислородным барьером
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Uponor
Коллектора ГВС/ ХВС
Водоотведение / вентиляция
Трубы канализационные 32, 50 и 110 мм
Трубы канализационные Ostendorf 32, 50 и 110 мм
Вентиляционные каналы Vents
Вентвыходы на фасад
Вентвыходы на кровлю

Внутренние стены, перегородки и потолки

Потолок 2 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие 47х17х0,5 мм
Каркас потолка. Гипрочные направляющие 60х24х0,5 мм
Внутренняя отделка. ГКЛ Gyproc 12,5 мм

Сопутствующие работы

Доставки материалов
Разгрузки и транспортные расходы
Накладные строительные расходы
Аренда техники
Доставка и вывоз бытовки
Доставка, монтаж и демонтаж лесов

* - стоимость материалов и работ может быть скорректирована на момент подписания договора

** - дополнительно можно заказать мансардные окна, фасадное освещение и другие оборудование и услуги, не входящие в основную смету

* кроме одноэтажных домов

Комплектация ДОМА Z285 ИЗ ЛСТК

«Люкс» – дом для постоянного проживания. Снаружи «под ключ», внутри «под чистовую отделку».

Утеплённая железобетонная плита с закладными под коммуникации.
Наружные и внутренние несущие стены, перекрытие, кровля и водосточная система.
Теплоизоляция и шумоизоляция Rockwool. Окна, входная дверь, техническая лестница.
Декоративная отделка фасадов штукатуркой и планкеном.
Инженерные системы - электрика, водоснабжение, канализация, вентиляция и отопление.

	Домокомплект 1 904 000 р.	Капитальная конструкция дома 7 956 000 р.	Стоимость рассчитывается на момент подписания договора. Люкс 15 912 000 р.

Фундамент

Ленточный фундамент
Монолитная плита
Геотекстиль
Песок средней крупности, послойно утрамбованный
Щебень гранитный
Гидроизоляция
Утеплитель экструдированный пенополистирол
Арматура согласно проектной документации
Бетон согласно проектной документации
Закладные для ввода кабеля, подключения воды и канализации

Капитальная конструкция дома

Силовой каркас дома. Несущие стены, межэтажное перекрытие, стропила
Комплект крепежа силового каркаса
Конструктивный проект, типовые узлы, инструкция по сборке каркаса
Балки и колонны. Сборные/ сварные согласно проекта
Гидроизоляция. Битумный рулон под несущие стены
Фасады
Обрешётка силового каркаса. Профиль ОУВ-45-0,7, шаг 500 мм
Обрешётка силового каркаса. Профиль ОУВ-45-0,7, шаг 300 мм
Мембрана ветрозащитная Изоспан
Мембрана ветрозащитная Tyvek Soft
Облицовка фасадов - планкен
Облицовка фасадов - ветрозащитная плита Изоплат 25 мм
Дополнительное утепление фасада Rockwool Лайт Баттс 50 мм
Устройство откосов на окна
Перекрытие межэтажное*
Черновой пол по обрешётке и балкам ЛСТК
Лестница межэтажная*
Лестница деревянная техническая
Балконы*
Черновой пол по обрешётке и балкам ЛСТК
Гидроизоляция + кровельная мастика

Кровля скатная

Металлочерепица Monterey M35
Металлочерепица Super Monterey M35
Комплектующие для кровли
Мембрана ветрозащитная Изоспан
Мембрана ветрозащитная Tyvek Soft
Обрешётка. Металлический профиль ОУВ-45-0,7
Кровля плоская (не эксплуатируемая)*
Кровельное покрытие
Парапет
Комплектующие для кровли
Сухая стяжка
Обрешётка. Металлический профиль ОУВ-45-0,7

Окна, входная дверь

Окна металлопластиковые Veka Комфорт 58 мм, с/п 4-10-4
Окна металлопластиковые Veka Softline с/п 4-14-4-14-4, внешн. ламинация
Отливы металлические, окраска RAL
Дверь входная техническая

Утепление и шумоизоляция

Наружные стены
Утеплитель стен - каменная вата Rockwool Эконом, 200 мм
Утеплитель стен - каменная вата Rockwool Лайт Баттс, 200 мм
Пароизоляция
Потолок 1 этажа
Шумоизоляция – каменная вата Rockwool Эконом, 100 мм
Шумоизоляция – каменная вата Rockwool Лайт Баттс Скандик, 100 мм
Пароизоляция
Потолок 2 этажа
Утеплитель – каменная вата Rockwool Эконом, 250 мм
Утеплитель – каменная вата Rockwool Лайт Баттс Скандик, 250 мм
Пароизоляция
Внутренние стены и перегородки
Шумоизоляция – каменная вата Rockwool Эконом, 100 мм
Шумоизоляция – каменная вата Rockwool Акустик Баттс, 100 мм
Пароизоляция

Чистовая отделка фасадов

Обработка планкена антисептик "Текс" + краска "Текс", 2 слоя
Обработка планкена грунт "Тиккурила" + краска"Тиккурила", 2 слоя
Декоративная акриловая штукатурка, фактура "шуба"
Подшив снизу
Подшив сайдингом Docke Standart, цвет пломбир
Планкен прямой
Обработка планкена грунт "Тиккурила" + краска"Тиккурила", 2 слоя
Фронтонные свесы
Подшив сайдингом Docke Standart, цвет пломбир
Планкен прямой
Обработка планкена грунт "Тиккурила" + краска"Тиккурила", 2 слоя

Водосточная система

Водосточная система Docke Premium, цвет белый
Водосточная система Docke Premium, цвет из ассортимента

Инженерные коммуникации

Электрика/ слаботочные сети
Кабель розеточной сети ВВГнг-п 3х2,5
Кабель розеточной сети NYM 3х2,5
Кабель сети освещения ВВГнг-п 3х1,5
Кабель сети освещения NYM 3х1,5
Роутер Wi-Fi
Слаботочные сети, роутер Wi-Fi
Распределительный щит. Shneider Electric
Распределительный щит. ABB
Коммутационное оборудование, автоматы, УЗО. IEK
Коммутационное оборудование, автоматы, УЗО. ABB
Конвекторное отопление
Электрические выводы для подключения конвекторов
Радиаторное отопление
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером Uponor
Коллектор радиатороного отопления
Водопровод
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Stout PEX-A
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Uponor
Водоотведение/ вентиляция
Трубы канализационные Стандарт
Трубы канализационные Ostendorf
Вентиляционные каналы Vents
Вентиляция канализационного стояка

Внутренние стены, перегородки и потолки

Стены
Внутренняя отделка ГКЛ Knauf 12,5 мм
Внутренняя отделка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Внутренние стены и перегородки
Внутренняя отделка ГКЛ Knauf 12,5 мм
Внутренняя отделка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Потолок 1 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие
Отделка потолка ГКЛ Knauf 9,5 мм для потолка
Отделка потолка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Потолок 2 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие
Отделка потолка ГКЛ Knauf 9,5 мм для потолка
Отделка потолка ГКЛ Gyprok 12,5 мм

Сопутствующие работы **

Доставки материалов
Разгрузки и транспортные расходы
Накладные строительные расходы
Аренда техники
Доставка и вывоз бытовки
Доставка, монтаж и демонтаж лесов

* – при наличии в проекте дома

** – Сопутствующие работы зависят от удалённости объекта, наличия коммуникаций, подъездных путей, степени готовности участка и иных факторов.

В стоимость строительства включено:

Материалы и инструменты

Строительно-монтажные работы

Использование тяжёлой строительной техники

Дополнительно предлагаются следующие услуги:

Чистовая отделка помещений

Ввод в дом наружных инженерных сетей

Бурение скважин

Ландшафтные работы

Стоимость дома

300 тыс.

2 млн.

5 млн.

10 млн.

30+ млн.

Первоначальный взнос

мин. 25% (2040000 ₽)

макс. 90% (7344000 ₽)

Срок кредита

1 год

8 лет

14 лет

20 лет

30 лет

Сумма кредита

4 725 000

₽

Ежемесячный платеж

100 392

₽

Процентная ставка

Стоимость покупки:
Срок кредитования:
Ежемесячный платеж:
Общая сумма выплат:
Общая переплата:
Процент переплаты:

Фундамент – монолитная плита
Капитальная конструкция дома
Кровля
Окна, входная дверь
Утепление
Чистовая отделка фасадов
Водосточная система
Инженерные коммуникации
Внутренняя отделка гипсокартоном

Поэтажные планы

Фасады дома Z285

Вид спереди

Вид сзади

Вид слева

Вид справа

Конфигуратор проекта

Необходимый и достаточный комплект проектной документации для строительства дома

Дополнительная проектная документация.Выполняется по заказу

Комплектация ДОМА Z285 ИЗ ГАЗОБЕТОНА

Краткая комплектация

Подробная комплектация

Фундамент – монолитная плита

Капитальная конструкция дома

Кровля скатная

Окна, входная дверь

Утепление

Чистовая отделка фасадов

Водосточная система

Инженерные коммуникации

Внутренние стены, перегородки и потолки

Сопутствующие работы

Комплектация ДОМА Z285 ИЗ ЛСТК

Краткая комплектация

Подробная комплектация

«Люкс» – дом для постоянного проживания. Снаружи «под ключ», внутри «под чистовую отделку».

Фундамент

Капитальная конструкция дома

Кровля скатная

Окна, входная дверь

Утепление и шумоизоляция

Чистовая отделка фасадов

Водосточная система

Инженерные коммуникации

Внутренние стены, перегородки и потолки

Сопутствующие работы **

OPTIMUM HOUSE ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР СБЕРБАНКА РОССИИ

Для домов с ценой по запросу тоже действуют кредитные программы. Кредитный калькулятор и ответы на часто задаваемые вопросы доступны в разделе "Кредит".

Кредит от Сбербанка

ДОМ Z285 за 8 160 000 р.

Программа КОМФОРТ

Лёгкие платежи

Программа СТАНДАРТ

Оптимальный займ

Акция месяца

Льготный период

Строительство жилого дома

ПЛАН-ГРАФИК ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ

Дополнительная проектная документация.
Выполняется по заказу