* минимальная стоимость проектных работ - 38 000 рублей
Запрос на проектирование
Мы очень рады что вы решили доверить нам проектирование вашего дома! Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Описание проекта Z15
Z15 – это дом площадью 76 кв. метров, компактный и комфортный. Сам по себе проект имеет сложную форму ввиду буквы «L», а его фасады покрыты натуральным деревом.
Проект Z15 – преимущества:
Несмотря на свои небольшие габариты дом просторный, благодаря грамотно спланированной планировке интерьера.
Одноэтажные дома тоже имеют свои плюсы: всё пространство на одном уровне и нет надобности постоянно подниматься по лестницам.
Планировка очень гибкая, благодаря наличию лишь одной несущей стены в доме. Это даёт возможность вносить кардинальные изменения в проект.
Благодаря форме дома отлично распределена дневная зона: кухня и столовая находятся рядом, а гостиная чуть-чуть в стороне.
Ещё немного слов о кухне: она открытого типа! Данный факт позволяет визуально расширить дневную зону.
А вот что касается террасы, то она закрытая. И это тоже удобно, ведь приготовить гриль можно в любую погоду.
Комплектация ДОМА Z15ИЗГАЗОБЕТОНА
Под ключ. Энергоэффективный.
Краткая комплектация
Подробная комплектация
Капитальная конструкция дома1 940 400 р.
Комфорт2 587 200 р.
Люкс 3 880 800 р.
Фундамент – монолитная плита
Капитальная конструкция дома
Кровля
Окна, входная дверь
Утепление
Чистовая отделка фасадов
Водосточная система
Инженерные коммуникации
Внутренняя отделка гипсокартоном
Фундамент – монолитная плита
Котлован
Геотекстиль
Песок средней крупности, послойно утрамбованный
Щебень гранитный, фракция 20-40
Гидроизоляция Техноэласт
Утеплитель экструдированный пенополистирол, 30 мм.
Арматура согласно проектной документации
Бетон согласно проектной документации
Закладные для ввода кабеля, подключения воды и канализации
Фундамент конструктивных террас
Дренаж фундамента с выводом в дренажный колодец
Капитальная конструкция дома
Наружные стены
Газобетон. AEROC EcoTerm, плотность D400. Размер 375х250х625 мм
Клей AEROC
Армопояс. U-блоки, арматура 8 мм, цементный раствор
Гидроизоляция. Битумный рулон под несущие стены
Перекрытие*
Черновой пол. ЦСП 12 мм
Лаги деревянные. Доска 150х50 мм, шаг 600 мм
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Лестница*
Лестница деревянная техническая
Балконы
Черновой пол. ЦСП 12 мм по деревянным балкам
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Ограждение. Дерево х/п, сорт АВ, пропитка в 2 слоя
Ограждение. Нержавеющая сталь Global Steel
Гидроизоляция. Изопласт+ кровельная мастика
Кровля скатная
Стропильная система
Стропильная система с вакуумным септированием
Металлочерепица. Super Monterey M35
Комплектующие для кровли. Super Monterey M35
Мембрана ветрозащитная Изоспан
Мембрана ветрозащитная Tyvek Soft
Плоская кровля (не эксплуатируемая)
Кровельная мембрана. Rubber Cover
Парапет. Металлический, цвет RAL
Комплектующие: клей праймер, воронки, аэраторы, фасонные элементы
Балки перекрытия
Стяжка ЦСП 12 мм
Обрешётка ОУВ-45-0,7
Окна, входная дверь
Окна металлопл. Rehau Blitz, фурнитура Roto NT2
Окна металлопл. Veka Softline, двухкамерные, фурнитура Roto NT2
Отливы. Металлические, окраска RAL
Москитные сетки.
Дверь входная техническая
Утепление
Потолок 2 этажа
Утеплитель минвата Rockwool 250-300 мм по проекту
Утеплитель минвата Rockwool Лайт Баттс Скандик 250-300 мм по проекту
Мембрана. Пароизоляция D
Чердачная лестница Fakro
Внутренние стены и перегородки
Внутренние несущие стены из газобетона по проекту
Перегородки из газобетона по проекту
Чистовая отделка фасадов
Доп. утепление 50 мм Rockwool Фасад Баттс 50 мм Клей+дюбеля
Обработка планкена. Антисептик Tikkurila Valtti Color
Обработка планкена. Антисептик колерованый
Подшив снизу
Подшив. Софиты Docke
Подшив. Планкен прямой 20х95 мм
Грунтовка. Антисептик Тиккурила Valtti Color
Краска фасадная Тиккурила Pika-Teho матовая
Фронтонные свесы
Подшив. Софиты Docke
Подшив. Планкен 20х95 мм, 20х145 мм
Грунтовка. Антисептик Тиккурила Valtti Color
Краска фасадная Тиккурила Pika-Teho матовая
Водосточная система
Водосточная система. Пластиковая Docke
Водосточная система. Пластиковая Docke Lux
Инженерные коммуникации
Электрика / слаботочные сети
Кабель розеточной сети NYM 3х2,5
Кабель сети освещения NYM 3х1,5
Слаботочные сети Camel / Legrand
Распределительный щит
Коммутационное оборудование ABB
Отопление
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером Uponor
Коллектор отопления
Водопровод
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Uponor
Коллектора ГВС/ ХВС
Водоотведение / вентиляция
Трубы канализационные 32, 50 и 110 мм
Вентиляционные каналы Vents
Вентвыходы на фасад
Вентвыходы на кровлю
Внутренние стены, перегородки и потолки
Стены
Внутренняя отделка. ГКЛ Gyproc
Внутренние стены и перегородки
Каркас перегородок. Профиль 100 мм
Внутренняя отделка. ГКЛ Gyproc
Потолок 1, 2 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие
Внутренняя отделка. ГКЛ Gyproc
Сопутствующие работы *
Доставки материалов
Разгрузки и транспортные расходы
Накладные строительные расходы
Аренда техники
Доставка и вывоз бытовки
Доставка, монтаж и демонтаж лесов
* – Сопутствующие работы зависят от удалённости объекта, наличия коммуникаций, подъездных путей, степени готовности участка и иных факторов.
В стоимость строительства включено:
Проект КМ, КМД
Материалы и инструменты
Строительно-монтажные работы
Аренда бытовки
Монтаж/демонтаж строительных лесов
Дополнительно предлагаются следующие услуги:
Чистовая отделка помещений
Устройство вентиляции с рекуперацией тепла
Установка автономных очистных сооружений (септик)
OPTIMUM HOUSE ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР СБЕРБАНКА РОССИИ
Для домов с ценой по запросу тоже действуют кредитные программы. Кредитный калькулятор и ответы на часто задаваемые вопросы доступны в разделе "Кредит".
Кредит от Сбербанка
ДОМZ15за2 587 200 р.
Выберите кредитную программу:
Программа КОМФОРТ
Долгосрочный кредит.
Лёгкие платежи
Программа СТАНДАРТ
Переплата ~25%, короткий срок.
Оптимальный займ
Акция месяца
Условия
Льготный период
Строительство жилого дома
Цель кредита
Стоимость дома
300 тыс.
2 млн.
5 млн.
10 млн.
30+ млн.
Первоначальный взнос
мин. 25% (646 800 ₽)
макс. 90% (2 328 480 ₽)
Срок кредита
1 год
8 лет
14 лет
20 лет
30 лет
Процентная ставка
Комфортный ежемесячный платёж
1 тыс.
100 тыс.
250 тыс.
500 тыс.
Сумма кредита
4 725 000
₽
Ежемесячный платеж
100 392
₽
Процентная ставка
10
%
Сбербанк не выдаёт ипотечные кредиты меньше 300 000 рублей. Попробуйте посчитать кредит с другими параметрами.
Также следует учитывать особенности климата и сезонность. Эффективное строительство ведется в весенне-летний период, поэтому к планированию сроков строительства Вашего дома нужно подойти с большой ответственностью.
Таким образом, технология позволяет в один сезонный цикл перейти от строительства дома к отделке без неприятных последствий (исключена усадка дома). Мы предлагаем специальные условия в период благоприятный для строительства, так как для соблюдения большинства технологических процессов строительства такие условия наиболее удобны.
Гарантия на дом – 5 лет
Учитывая опыт строительства мы подобрали лучшие материалы, поэтому с легкостью можем дать такую гарантию, ведь наши дома рассчитаны на века.
Гарантия на все материалы даётся производителем и подтверждается сертификатами. Также есть возможность заключить с нашей компанией договор на обслуживание дома. Во время эксплуатации Вам могут потребоваться такие работы как мытьё фасадов, чистка крыши, замена элементов освещения, решение вопросов бесперебойного водоснабжения и электроснабжения. Всё это Вам помогут сделать наши специалисты.
Мы предлагаем 3 варианта договора:
Стандарт
Выезд по требованию для выполнения запрашиваемых работ.
Стандарт Плюс
Выезд 1 раз в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.
Стандарт Супер Плюс
Выезд 2 раза в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.
Обсудить проект с архитектором?
Индивидуальные изменения проекта под Ваш участок и иные вопросы.
Записаться на просмотр выставочных домов «Mikea-3» и «Mikea-5» 2019 года.
Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Запрос на строительство
Мы очень рады что вы решили доверить нам строительство вашего дома. Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Коробкаот 1 500 000 р. / от 15 000 р. Подробная комплектация дома по проекту Z15
Содержание.
2008 — 2020, «Optimum House»
Телефоны:
+7 812 9290044
+7 812 6773570
+7 495 9702444
Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 32, ТРК "Континент", офис 574
