* минимальная стоимость проектных работ - 38 000 рублей
Запрос на проектирование
Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Обязательно укажите ваш регион в поле "Комментарий"!
Описание проекта Z15
Z15 – это дом площадью 76 кв. метров, компактный и комфортный. Сам по себе проект имеет сложную форму ввиду буквы «L», а его фасады покрыты натуральным деревом.
Проект Z15 – преимущества:
Несмотря на свои небольшие габариты дом просторный, благодаря грамотно спланированной планировке интерьера.
Одноэтажные дома тоже имеют свои плюсы: всё пространство на одном уровне и нет надобности постоянно подниматься по лестницам.
Планировка очень гибкая, благодаря наличию лишь одной несущей стены в доме. Это даёт возможность вносить кардинальные изменения в проект.
Благодаря форме дома отлично распределена дневная зона: кухня и столовая находятся рядом, а гостиная чуть-чуть в стороне.
Ещё немного слов о кухне: она открытого типа! Данный факт позволяет визуально расширить дневную зону.
А вот что касается террасы, то она закрытая. И это тоже удобно, ведь приготовить гриль можно в любую погоду.
Комплектация ДОМА Z15ИЗГАЗОБЕТОНА
Под ключ. Энергоэффективный.
Краткая комплектация
Подробная комплектация
Капитальная конструкция дома3 693 690 р.
Стоимость рассчитывается на момент подписания договора.
Люкс 8 232 000 р.
Фундамент – монолитная плита
Капитальная конструкция дома
Кровля
Окна, входная дверь
Утепление
Чистовая отделка фасадов
Водосточная система
Инженерные коммуникации
Внутренняя отделка гипсокартоном
Фундамент – монолитная плита
Котлован
Геотекстиль
Песок средней крупности, послойно утрамбованный
Щебень гранитный, фракция 20-40
Гидроизоляция Техноэласт
Утеплитель экструдированный пенополистирол, 30 мм.
Арматура согласно проектной документации
Бетон согласно проектной документации
Закладные для ввода кабеля, подключения воды и канализации
Фундамент конструктивных террас
Дренаж фундамента с выводом в дренажный колодец
Капитальная конструкция дома
Наружные стены
Газобетон. AEROC EcoTerm, плотность D400. Размер 375х250х625 мм
Клей AEROC
Армопояс. U-блоки, арматура 8 мм, цементный раствор
Гидроизоляция. Битумный рулон под несущие стены
Перекрытие*
Черновой пол. ЦСП 12 мм
Лаги деревянные. Доска 150х50 мм, шаг 600 мм
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Лестница*
Лестница деревянная техническая
Балконы
Черновой пол. ЦСП 12 мм по деревянным балкам
Монолитное перекрытие. Раствор М250 с армированием, 200 мм
Ограждение. Дерево х/п, сорт АВ, пропитка в 2 слоя
Ограждение. Нержавеющая сталь Global Steel
Гидроизоляция. Изопласт+ кровельная мастика
Кровля скатная
Стропильная система
Стропильная система с вакуумным септированием
Металлочерепица. Super Monterey M35
Комплектующие для кровли. Super Monterey M35
Мембрана ветрозащитная Изоспан
Мембрана ветрозащитная Tyvek Soft
Плоская кровля (не эксплуатируемая)
Кровельная мембрана. Rubber Cover
Парапет. Металлический, цвет RAL
Комплектующие: клей праймер, воронки, аэраторы, фасонные элементы
Балки перекрытия
Стяжка ЦСП 12 мм
Обрешётка ОУВ-45-0,7
Окна, входная дверь
Окна металлопл. Rehau Blitz, фурнитура Roto NT2
Окна металлопл. Veka Softline, двухкамерные, фурнитура Roto NT2
Отливы. Металлические, окраска RAL
Москитные сетки.
Дверь входная техническая
Утепление
Потолок 2 этажа
Утеплитель минвата Rockwool 250-300 мм по проекту
Утеплитель минвата Rockwool Лайт Баттс Скандик 250-300 мм по проекту
Мембрана. Пароизоляция D
Чердачная лестница Fakro
Внутренние стены и перегородки
Внутренние несущие стены из газобетона по проекту
Перегородки из газобетона по проекту
Чистовая отделка фасадов
Доп. утепление 50 мм Rockwool Фасад Баттс 50 мм Клей+дюбеля
Водосточная система Docke Premium, цвет из ассортимента
Инженерные коммуникации
Электрика/ слаботочные сети
Кабель розеточной сети ВВГнг-п 3х2,5
Кабель розеточной сети NYM 3х2,5
Кабель сети освещения ВВГнг-п 3х1,5
Кабель сети освещения NYM 3х1,5
Роутер Wi-Fi
Слаботочные сети, роутер Wi-Fi
Распределительный щит. Shneider Electric
Распределительный щит. ABB
Коммутационное оборудование, автоматы, УЗО. IEK
Коммутационное оборудование, автоматы, УЗО. ABB
Конвекторное отопление
Электрические выводы для подключения конвекторов
Радиаторное отопление
Трубы радиаторного отопления с кислородным барьером Uponor
Коллектор радиатороного отопления
Водопровод
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Stout PEX-A
Трубы водоснабжения с кислородным барьером Uponor
Водоотведение/ вентиляция
Трубы канализационные Стандарт
Трубы канализационные Ostendorf
Вентиляционные каналы Vents
Вентиляция канализационного стояка
Внутренние стены, перегородки и потолки
Стены
Внутренняя отделка ГКЛ Knauf 12,5 мм
Внутренняя отделка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Внутренние стены и перегородки
Внутренняя отделка ГКЛ Knauf 12,5 мм
Внутренняя отделка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Потолок 1 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие
Отделка потолка ГКЛ Knauf 9,5 мм для потолка
Отделка потолка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Потолок 2 этажа
Каркас потолка. Гипрочные направляющие
Отделка потолка ГКЛ Knauf 9,5 мм для потолка
Отделка потолка ГКЛ Gyprok 12,5 мм
Сопутствующие работы **
Доставки материалов
Разгрузки и транспортные расходы
Накладные строительные расходы
Аренда техники
Доставка и вывоз бытовки
Доставка, монтаж и демонтаж лесов
* – при наличии в проекте дома
** – Сопутствующие работы зависят от удалённости объекта, наличия коммуникаций, подъездных путей, степени готовности участка и иных факторов.
В стоимость строительства включено:
Материалы и инструменты
Строительно-монтажные работы
Использование тяжёлой строительной техники
Дополнительно предлагаются следующие услуги:
Чистовая отделка помещений
Ввод в дом наружных инженерных сетей
Бурение скважин
Ландшафтные работы
OPTIMUM HOUSE ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПАРТНЕР СБЕРБАНКА РОССИИ
Для домов с ценой по запросу тоже действуют кредитные программы. Кредитный калькулятор и ответы на часто задаваемые вопросы доступны в разделе "Кредит".
Кредит от Сбербанка
ДОМZ15за3 788 400 р.
Выберите кредитную программу:
Программа КОМФОРТ
Долгосрочный кредит.
Лёгкие платежи
Программа СТАНДАРТ
Переплата ~25%, короткий срок.
Оптимальный займ
Акция месяца
Условия
Льготный период
Строительство жилого дома
Цель кредита
Стоимость дома
300 тыс.
2 млн.
5 млн.
10 млн.
30+ млн.
Первоначальный взнос
мин. 25% (947100 ₽)
макс. 90% (3409560 ₽)
Срок кредита
1 год
8 лет
14 лет
20 лет
30 лет
Процентная ставка
Комфортный ежемесячный платёж
1 тыс.
100 тыс.
250 тыс.
500 тыс.
Сумма кредита
4 725 000
₽
Ежемесячный платеж
100 392
₽
Процентная ставка
10
%
Сбербанк не выдаёт ипотечные кредиты меньше 300 000 рублей. Попробуйте посчитать кредит с другими параметрами.
Учитывая опыт строительства мы подобрали лучшие материалы, поэтому с легкостью можем дать такую гарантию, ведь наши дома рассчитаны на века.
Гарантия на все материалы даётся производителем и подтверждается сертификатами. Также есть возможность заключить с нашей компанией договор на обслуживание дома. Во время эксплуатации Вам могут потребоваться такие работы как мытьё фасадов, чистка крыши, замена элементов освещения, решение вопросов бесперебойного водоснабжения и электроснабжения. Всё это Вам помогут сделать наши специалисты.
Мы предлагаем 3 варианта договора:
Стандарт
Выезд по требованию для выполнения запрашиваемых работ.
Стандарт Плюс
Выезд 1 раз в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.
Стандарт Супер Плюс
Выезд 2 раза в месяц для выполнения перечня работ, оговоренных в договоре.
Обсудить проект с архитектором?
Индивидуальные изменения проекта под Ваш участок и иные вопросы.
Записаться на просмотр выставочных домов «Mikea-3» и «Mikea-5» 2019 года.
Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Запрос на строительство
Мы очень рады что вы решили доверить нам строительство вашего дома. Заполните форму с вашими контактными данными и наши менеджеры свяжутся с вами в ближайшее время.
Коробкаот 1 500 000 р. / от 15 000 р. Подробная комплектация дома по проекту Z15
Содержание.
2008 — 2021, «Optimum House»
Телефоны:
+7 812 9290044
+7 812 6773570
+7 499 9900798
8 800 3019844
Адрес:
Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 32, ТРК "Континент", офис 574
